UBC Analytics Construction and Development
IBM PLANNING Analytics

Құрылыс пен девелопменттегі бюджеттеу

UBC Analytics - құрылыс пен құрылыста тиімді бюджеттеуді қамтамасыз ететін қуатты жүйе. Шешім компанияларға құрылыс жобаларының толық өмірлік циклін ескере отырып кірістерді, шығыстарды және ақша ағындарын жоспарлауға көмектеседі.

Қолданбалар мен процестер

Құрылыстағы және қызмет бағыттары бойынша дамудағы бюджеттеу

UBC Analytics жүйесі құрылыс және дамыту бизнесі қызметінің әртүрлі бағыттарын жоспарлауды қолдайды. Кәсіпорын бір модель шеңберінде жобалардың әртүрлі түрлері мен бизнес бағыттары үшін бюджеттер мен болжамдар жасай алады, атап айтқанда:

Тұрғын жылжымайтын мүлік

Тұрғын үй кешендерін, коттедждік қалашықтарды және көпқабатты үйлерді салу және сату жобаларын іске асыру.

Коммерциялық жылжымайтын мүлік

Коммерциялық объектілерді дамыту және салу: кеңсе орталықтары, сауда және ойын-сауық орталықтары, қойма кешендері және т.б.

Инфрақұрылымдық жобалар

Инфрақұрылымдық объектілерді, оның ішінде жолдарды, көпірлерді, инженерлік желілерді, сондай-ақ өнеркәсіптік құрылысты құру.

Құрылыстағы және әзірлеудегі бюджеттеу жүйесі UBC Analytics/IBM Planning Analytics - жоспарлау және талдау алдын ала қарау

Тиімділік көрсеткіштерін талдау

UBC Analytics-тегі көп өлшемді деректер моделі әр аймақ үшін (ол жылжымайтын мүлік түрі немесе бизнес бірлігі болсын), сондай-ақ тұтастай алғанда компания үшін өнімділік көрсеткіштерін бөлек талдауға мүмкіндік береді.

Жетілдірілген жоспарлау және аналитика

/ предоставляет расширенное планирование и аналитику (xP&A). Этот подход объединяет планирование по всем бизнес-направлениям компании для достижения общих целей.

Бизнес-процестер бойынша бюджеттеу

UBC Analytics құрылыс пен әзірлеудегі барлық жоспарлау және бюджеттеу процестерін қамтиды - жеке жобалардан жалпы пайдалану әрекеттеріне дейін.

Ағымдағы жобалар

Белсенді құрылыс жобаларының бүкіл өмірлік циклі бойынша кірістер, шығыстар және ақша ағындары үшін егжей-тегжейлі бюджетті әзірлеу.

Перспективалы жобалар

Идея немесе дайындық кезеңінде болашақ жобаларды модельдеу (әзірлеу құбыры) оларды іске қосудың сценарийлік талдау мүмкіндігімен.

Жоба бойынша сату

Әрбір жоба бойынша жылжымайтын мүлікті немесе құрылыс қызметтерін сатуды болжау (мысалы, тұрғын үй кешеніндегі пәтерлерді сату).

Операциялар

Нақты жобаларға байланысты емес шығындарды жоспарлау, соның ішінде кеңсені ұстау, әкімшілік және маркетингтік шығындар.

Шығындар мен кірістер

Жобалар бойынша операциялық шығындар мен құрылыс шығындарын көрсету, сонымен қатар барлық кіріс көздерін есепке алу (объектілерді сату, жалға алу, мердігерлік жұмыстар және т.б.).

Болашақ кезеңдердің қаржылық нәтижелері

Жоспарланған жобалар мен ағымдағы іс-шаралар негізінде кәсіпорынның кірісін, пайдасын, ақша ағынын және қаржылық жағдайын болжау.

Бұл жоспардың барлық құрамдас бөліктері өзара байланысты. Кешенді жоспарлау бір бағыттағы деректер екінші бағыттағы кіріс деректері болып табылатынын ескеруге мүмкіндік береді: мысалы, жылжымайтын мүлікті сату кестесі қаражатты алу жоспарына тікелей әсер етеді, ал құрылыс-монтаж жұмыстарының жоспары жобаны қаржыландыру қажеттілігін анықтайды. UBC Analytics біртұтас платформаны ұсынады, онда құрылыс пен дамуды бюджеттеудің барлық сегменттері өзара байланысты, ол деректердің сәйкессіздігін жояды және тұтас суретті береді.

UBC Analytics құрылыс пен әзірлеудің барлық кезеңдерінде деректерді жан-жақты талдауды және шығындарды болжауды ұсынады. Бұл сізге негізделген шешімдер қабылдауға және жобаның басында айтарлықтай үнемдеуге қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Қосымша UBC ANALYTICS функция блоктары

Функционалдық салалар бойынша бюджеттеу

UBC Analytics компаниялардың негізгі функционалдық бағыттары үшін егжей-тегжейлі бюджеттеу құралдарын ұсынады. Жүйе әрбір бюджет сегментін терең зерттеуге мүмкіндік беретін қаржылық және операциялық жоспарлау үлгілерін қолдайды. Негізгі жоспарлау бағыттары мыналарды қамтиды:

Құрылысты және дамуды бюджеттеу жүйесі: IBM Planning Analytics - UBC Analytics сату бюджетін алдын ала қарау

Сатуды жоспарлау

Жобалар, өнімдер және уақыт кезеңдері бойынша егжей-тегжейлі сату көлемі мен кірісті болжау. Мысалы, әзірлеушілер үшін бұл бағалар мен сату динамикасын есепке алатын пәтерлерді, коммерциялық кеңістікті немесе мердігерлік қызметтерді сатудың айлық немесе тоқсандық кестесі болуы мүмкін.
IBM Planning Analytics көмегімен сіз сату процесінің жан-жақты көрінісін ала аласыз: негізгі көрсеткіштерді орнатудан (табыс, сатылған нысандардың саны) және менеджер немесе сату арнасы бойынша жоспарлаудан нақты уақыт режимінде жоспарлардың орындалуын қадағалауға дейін.
Жүйе сонымен қатар сату жоспарын өндірістік және қаржылық көрсеткіштермен байланыстыра алады. Бұл клиенттің төлем кестелеріне сәйкес кіріс пен қаражаттың түсуін автоматты түрде есептеуге, сондай-ақ сату және қаржы бөлімдері үшін ортақ ақпараттық өрісті құруға мүмкіндік береді.

Құрылыс және дамудағы бюджеттеу: IBM Planning Analytics - UBC Analytics операциялық шығындарды бюджеттеу (OPEX, G&A) алдын ала қарау

Операциялық (OPEX) және әкімшілік шығындарды (G&A) жоспарлау

Нақты жобаларға тікелей қатысы жоқ жалпы бизнес шығындарының егжей-тегжейлі бюджеті. Оған кеңсе мен әкімшілікті ұстау, маркетинг, жарнама, коммуналдық төлемдер, көлік шығындары, АТ қызметтері, қызметкерлерді оқыту және басқа операциялық шығындар кіреді.
Шығын орталықтары (бөлімшелер) және баптар бойынша бюджеттерді құруға, сонымен қатар шығындарды бөлу үшін драйверлерді пайдалануға болады.
Жүйе әртүрлі болжау әдістерін қолдануға мүмкіндік береді: сомаларды тікелей енгізуден бастап белгіленген формулалар мен коэффициенттер арқылы есептеулерді орындауға дейін.

Құрылыстағы және әзірлеудегі бюджеттеу: IBM Planning Analytics - UBC Analytics HR шығындарын бюджеттеуді алдын ала қарау

Персоналға жұмсалатын шығындарды жоспарлау

Категория бойынша персоналды жоспарлау (инженерлер, бригадирлер, жұмысшылар, әкімшілік персонал).
Жалақы, салықтар, әлеуметтік аударымдар және сыйлықақылар бойынша шығыстардың болжамы.
Жүйе жалпы шығыстар жоспарына қосу үшін айлар мен бөлімдер бойынша жалақы бюджетін есептейді.

Құрылыстағы және дамудағы бюджеттеу: IBM Planning Analytics - UBC Analytics Капиталдық шығындарды бюджеттеу (CAPEX) алдын ала қарау

Күрделі шығындарды жоспарлау (CAPEX)

Әрбір жоба бойынша күрделі шығындардың құрылымы - жер сатып алу, рұқсат беру және жобалау құжаттамасы, құрылыс-монтаждау жұмыстары, жабдықтар, абаттандыру және т.б. кезеңдері мен кезеңдері бойынша бөлінеді.
UBC Analytics орнатуға мүмкіндік береді инвестициялық даму кестесі және әрбір кезең үшін компанияның жалпы күрделі шығындарын автоматты түрде есептейді. Бұл барлық жоспарланған жобалар үшін меншікті қаражат жеткілікті ме, әлде қай айларда қарыздық қаржыландыруды тарту қажет болатынын түсінуге көмектеседі.
Жүйе активті пайдалануға бергеннен кейін күрделі салымдар бойынша амортизацияны автоматты түрде есептей алады, бұл CAPEX жоспарын P&L бюджетіндегі болашақ шығындармен (амортизациялық аударымдар арқылы) және қалдық құнның баланста көрсетуімен байланыстырады.

Өндірістік жоспарлау (құрылыс-монтаждау жұмыстары)

Жұмыстың физикалық көлемдерін жоспарлау (мысалы, текше метр бетон, шаршы метр кірпіш, тонна металл конструкциялары) айлар бойынша бөлінген.
Еңбек ресурстарын (адам-сағатпен) және басқа операциялық көрсеткіштерді жоспарлау.
Қажетті ресурстар мен шығындарды автоматты түрде есептеу.
Жүргізуші жақындау (жүргізушіге негізделген жоспарлау) өндірістік көрсеткіштер мен бюджет арасындағы тікелей байланысты қамтамасыз етеді: жұмыс көлемін өзгерту арқылы басшы материалдарға, жабдықтарға, еңбекке және т.б. шығындардың қалай түзетілетінін бірден көреді.

UBC Analytics артықшылықтары

Құрылыста және құрылыста бюджеттеу үшін UBC Analytics жүйесін енгізудің негізгі артықшылықтары

Құрылыста және құрылыста бюджеттеу үшін UBC Analytics/IBM Planning Analytics пайдалану бизнеске бірқатар маңызды артықшылықтар береді.

Шығындарды бақылау және жауапкершілікті арттыру

Жүйе әрбір жоба мен бөлім бойынша шығындарды толығымен ашық етеді, бұл бюджеттің асып кетуін жылдам анықтауға және қажетті шараларды қабылдауға мүмкіндік береді. Барлық кірістер мен шығыстар жоба менеджерлеріне де, қаржы бөліміне де қолжетімді бір ортада жазылады. Бұл қаржылық тәртіп мәдениетін қалыптастырады: жауапты менеджерлер жоспарлау процесіне қатысады және болжамдарды орындауға жауапты. Нәтижесінде болжау дәлдігі артып, құрылыс шығындары мен үстеме шығындарды қатаң бақылау қамтамасыз етіледі.

Айналым капиталын оңтайландыру

Ақша ағындарын кешенді жоспарлау компанияның айналым қаражатын тиімдірек басқаруға мүмкіндік береді. Есептелген бюджетке сүйене отырып, қаражаттың жетіспейтінін немесе керісінше, уақытша артық болғанын анықтау оңай. Бұл қажетті мөлшерде және мерзімде қаржыландыруды тартуды алдын ала жоспарлауға немесе уақытша бос ақшаны ақылмен қайта инвестициялауға мүмкіндік береді. Автоматтандырылған жоспарлау қолма-қол ақшаның жетіспеушілігін болдырмауға және тартылған капиталдың құнын азайтуға көмектеседі. Сценарийлерді талдау мүмкіндіктері арқылы қаржы күрделі шығындар кестесіндегі өзгерістердің компанияның өтімділігіне әсерін оңай бағалай алады.

Инвестицияларды есептеу және олардың инвестициядан қайтарымдылығын бағалау

Жобаларды жоспарлау кезінде UBC Analytics қажетті инвестицияларды (күрделі салымдарды) бағалайды және кірісті болжайды, бұл инвестиция тиімділігінің негізгі көрсеткіштерін есептеуге мүмкіндік береді. Кез келген жоба өтелу мерзімі, кірістің ішкі нормасы (IRR) және таза келтірілген құн (NPV) тұрғысынан талданады. Бұл басшылыққа жобаларды ақылға қонымды түрде жіктеуге, ең тиімді және басқарылатындарын таңдауға мүмкіндік береді. Біздің жүйе әзірлеушілердің жеке шешімдерін фирманың жаһандық стратегиясына сәйкестендіріп, жобаны бағалаудың бірыңғай тәсіліне кепілдік береді.

Жеделдетілген жоспарлау және бюджеттеу

Бюджеттік процесті автоматтандыру жоспарларды әзірлеу және түзетулер енгізу уақытын айтарлықтай қысқартуы мүмкін. Көптеген әр түрлі Excel электрондық кестелерінен бір орталықтандырылған жүйеге көшу бюджеттік циклдің айтарлықтай қысқаруын қамтамасыз етеді (біздің енгізу тәжірибеміз бойынша - 75%-ға дейін). Деректерді біріктіру және формула мен нұсқаны тексеру қаржы бөлімінің уақытын үнемдейді және қателер ықтималдығын азайтады. Жылжымалы болжамды жаңартуларды жиірек және аз күш жұмсауға болады, осылайша жоспарларды жыл бойына жаңартып отыруға болады.

loading="lazy" decoding="async"

Сіздің табысыңыз үшін жұмыс істейтін инвестициялар

Біріктірілген ақша ағынын жоспарлау тапшылықтар мен профициттерді болжауға, сыртқы қаржыландыруды жоспарлауға және қаражат тарту құнын азайтуға көмектеседі. Сценарий талдауы нарықтағы өзгерістерге тез жауап беруге және компанияның өтімділігін сақтауға мүмкіндік береді.

Жүйе функционалдығы

Құрылыстағы және құрылыстағы бюджеттеу үшін UBC Analytics қосымша мүмкіндіктері

UBC Analytics мекенжайы платформа IBM Planning Analytics ресурстардың ерекшеліктерін, жұмыс кезеңдерін және мердігерлік келісімдерді ескере отырып, құрылыс және әзірлеу жобаларын көп деңгейлі жоспарлаудың жан-жақты мүмкіндіктерін ұсынады. IBM Planning Analytics платформасы жоспарды басқарудың көрінуін қамтамасыз етеді, өзгерістерге бейімделуді жеңілдетеді және кестелер мен бюджеттерді бақылауды күшейтеді.

Көп валюталық жоспарлау

Жаһандық даму жобалары үшін автоматты айырбастау арқылы әртүрлі валюталардағы келісімшарттармен және қаржылық жоспарлармен жұмысты қамтамасыз етеді.

Шығынның тереңдігі

Жеке объектілер, құрылыс кезеңдері мен аймақтары деңгейінде егжей-тегжейлі жоба құрылымын жасайды. Материалдарды, еңбекті және мердігер жұмыстарын терең жоспарлауды қолдайды.

Өзгерістерге бейімделу

Жоспарлар ауқымы немесе уақыт кестелері реттелгенде автоматты түрде жаңартылады және олардың жалпы жоба бюджеті мен кестесіне әсерін талдау үшін өзгерістер тарихы сақталады.

Жоспарлау процестерін автоматтандыру

Белгіленген стандарттар немесе тарихи деректер негізінде жоспарланған кірістер мен шығыстардың көрсеткіштерін автоматты түрде жасайды.

Деректер қауіпсіздігі

Өзгерістердің толық аудитін және деректерге қолжетімділікті бақылауды қамтамасыз ететін халықаралық стандарттарға сәйкес ақпаратты қорғауға кепілдік береді.

Microsoft Excel бағдарламасымен интеграция

Үлгі құрылымының тұтастығын сақтай отырып, арнайы қондырмалар арқылы Excel файлдарымен деректерді екі жақты синхрондауды қамтамасыз етеді.

Сілтемелер

Қарап шығуды ұсынамыз

Операциялық шығындарды жоспарлау (OPEX, G&A)

Компанияның әкімшілік шығындарын жоспарлауға, талдауға және бақылауға мүмкіндік береді. Ресурстарды пайдалануды оңтайландыруға және бизнестің жалпы тиімділігін арттыруға көмектесетін операциялық және басқару шығындарын ескереді.

Персонал шығындарын бюджеттеу

Еңбек, әлеуметтік төлемдер мен өтемақы шығындарын жоспарлауға, болжауға және бақылауға мүмкіндік береді. Сценарийлерді модельдеу, қызметкерлер құрамының өзгеруін талдау және қаржылық жүйелермен интеграциялау қолдау көрсетеді.

Күрделі шығындарды бюджеттеу

Қаржылық қажеттіліктерді болжауға, жобалардың табыстылығын бағалауға және күрделі салымдардың тиімділігін басқаруға мүмкіндік беретін инвестициялық шығындарды егжей-тегжейлі жоспарлау мен талдауды қамтамасыз етеді.

Логистика шығындарын бюджеттеу

Көлік тарифтерінің өзгеруін, маршруттарды оңтайландыруды және пайдалану тиімділігін арттыруды ескере отырып, тасымалдауға, қойма логистикасына және таратуға арналған шығындарды жоспарлауға және бақылауға мүмкіндік береді.

Өндірісті бюджеттеу

Өнімнің өзіндік құнын талдауға, шикізат, энергия және персонал шығындарын болжауға және тиімділікті арттыру үшін өндірістік процестерді оңтайландыруға мүмкіндік береді.

Сатуды бюджеттеу

Сату көлемін жоспарлауға, маусымдықты талдауға, бағаны модельдеуге және компанияның кірісі мен табыстылығына әсер ететін негізгі факторларды анықтауға мүмкіндік береді.

Қазынашылық операциялар

Сатып алу сұраныстарын, ақша ағындарын, өтімділік пен компанияның қаржылық тәуекелдерін басқару. Бюджеттік бақылауды жүзеге асыру, келісім-шарт талаптарының сақталуын бақылау, төлем талаптарын келісу.

UBC Analytics Construction and Development IBM PLANNING Analytics